DÚPLEX EN CIUDAD NUEVA + 2 COCHERAS 🏡🚗 Cuando la ubicación conecta y los metros acompañan, el mercado responde. Este dúplex en Ciudad Nueva está pensado para quienes necesitan espacio real, accesos rápidos y una zona que se mueve bien tanto para vivir como para alquilar. Ubicado sobre Luis Guanella, a pocas cuadras de Av. Eusebio Ayala, con conexión directa al microcentro, transporte público cercano y servicios clave alrededor. Una zona altamente demandada en Asunción por su practicidad diaria y su estabilidad inmobiliaria 📈. Con 308 m² totales, la sensación de amplitud se nota desde el primer paso. Planta baja funcional y versátil: Sala, estar y comedor integrados, ideales para uso diario o reuniones Dos baños con ducha Ambiente extra adaptable como dormitorio, oficina, depósito o cuarto multiuso Patio interno trasero que aporta luz y ventilación Lavadero independiente Habitación de servicio, depósito y baño propio, todo fuera de la vista Planta alta pensada para el descanso: Tres dormitorios amplios Dormitorio principal con vestidor Balcón techado, cómodo y aprovechable Dos baños compartidos Extras que suman valor real: Estacionamiento techado para dos vehículos Distribución ideal para familias grandes, profesionales o uso mixto Zona con alta demanda de alquiler por conectividad y servicios Palabras clave integradas: Dúplex en Ciudad Nueva, dúplex en alquiler Asunción, propiedad amplia, cerca de Eusebio Ayala, inversión inmobiliaria, zona demandada, dúplex con cochera, vivienda familiar, conectividad urbana. Este tipo de propiedades no se libera seguido y no suele durar mucho disponible. Si querés evaluar si encaja con tu necesidad o tu estrategia, escribime y lo vemos sin vueltas 📲

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