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Local comercial en alquiler en Bernardino Caballero
Gs. 5.900.000
Bernardino Caballero, Asunción
1 baños634 m²
alquiler en Asunción
Asunción · Ciudad Nueva · Av. Gral. M Santos, 001227 Asunción, Paraguay
alquiler en Asunción
Asunción · Ciudad Nueva · Av. Gral. M Santos, 001227 Asunción, Paraguay
🏢 ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA CON ESTACIONAMIENTO PROPIO – BARRIO CIUDAD NUEVA 📍 Dirección: Azara 2197 esquina 22 de Septiembre, Ciudad Nueva, Asunción 📌 A tan solo 3 cuadras de Avda. General Santos 🌐 https://maps.app.goo.gl/KEbd6PnJM4xXJvCy9 🔹 Características Generales: * Superficie cubierta: 245 m² * Estacionamiento propio: para mínimo 8 vehículos dentro del predio, con portón corredizo automatizado sobre calle Azara * Planos y sistema contra incendios (PCI) aprobados * No incluye equipos de climatización * Alquiler mensual: Gs. 10.000.000 + IVA (10%) 🔸 Distribución del Inmueble: 🏠 Planta Baja – Ideal para atención al público y áreas administrativas: * Ingreso principal por Azara, con espacio para recepción o sala de espera * Ambiente con ventana a calle 22 de Septiembre * Pasillo central que conecta con: * 5 ambientes para oficinas (uno con baño privado) * Área de kitchenette + baño adicional * 3 ambientes internos comunicados entre sí, uno con ventana a Azara * Acceso directo al patio/estacionamiento * Escalera a planta alta * Total planta baja: 10 ambientes + kitchenette + 2 baños 🏢 Planta Alta – Ideal como oficina del directorio o espacio ejecutivo: * Amplio descanso (hall distribuidor) * 1 oficina privada * 1 baño * Terraza transitable con techo liviano: ideal como expansión, comedor de personal o área de descanso 🔹 Ventajas de este inmueble: ✅ Esquina visible con buena circulación vehicular y peatonal ✅ Amplio estacionamiento privado: comodidad para clientes y empleados ✅ Ubicación estratégica a minutos de principales avenidas y zonas comerciales ✅ Ideal para empresas, instituciones, consultorios, academias u oficinas corporativas.
🏢 ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA CON ESTACIONAMIENTO PROPIO – BARRIO CIUDAD NUEVA 📍 Dirección: Azara 2197 esquina 22 de Septiembre, Ciudad Nueva, Asunción 📌 A tan solo 3 cuadras de Avda. General Santos 🌐 https://maps.app.goo.gl/KEbd6PnJM4xXJvCy9 🔹 Características Generales: * Superficie cubierta: 245 m² * Estacionamiento propio: para mínimo 8 vehículos dentro del predio, con portón corredizo automatizado sobre calle Azara * Planos y sistema contra incendios (PCI) aprobados * No incluye equipos de climatización * Alquiler mensual: Gs. 10.000.000 + IVA (10%) 🔸 Distribución del Inmueble: 🏠 Planta Baja – Ideal para atención al público y áreas administrativas: * Ingreso principal por Azara, con espacio para recepción o sala de espera * Ambiente con ventana a calle 22 de Septiembre * Pasillo central que conecta con: * 5 ambientes para oficinas (uno con baño privado) * Área de kitchenette + baño adicional * 3 ambientes internos comunicados entre sí, uno con ventana a Azara * Acceso directo al patio/estacionamiento * Escalera a planta alta * Total planta baja: 10 ambientes + kitchenette + 2 baños 🏢 Planta Alta – Ideal como oficina del directorio o espacio ejecutivo: * Amplio descanso (hall distribuidor) * 1 oficina privada * 1 baño * Terraza transitable con techo liviano: ideal como expansión, comedor de personal o área de descanso 🔹 Ventajas de este inmueble: ✅ Esquina visible con buena circulación vehicular y peatonal ✅ Amplio estacionamiento privado: comodidad para clientes y empleados ✅ Ubicación estratégica a minutos de principales avenidas y zonas comerciales ✅ Ideal para empresas, instituciones, consultorios, academias u oficinas corporativas.
