¡Oportunidad de adquirir tu vivienda en una zona residencial segura y con gran potencial! 📍 Ubicación privilegiada La propiedad se encuentra en el Barrio San Carlos de Ñemby, una zona residencial tranquila, segura y bien conectada, con acceso rápido a la Ruta Acceso Sur (PY01) y cercanía a servicios esenciales como supermercados, colegios, centros de salud, transporte público y espacios verdes. 🛏 Características principales 2 dormitorios amplios y luminosos, con buena ventilación 1 baño funcional y bien distribuido Sala comedor integrada, ideal para compartir momentos familiares Cocina amoblada, equipada con mesada y desayunador de granito negro Lavadero cubierto con chapas metálicas, práctico y resistente a la intemperie 🔐 Instalaciones y seguridad Terreno totalmente amurallado Cerco perimetral con arpones de seguridad Portón automatizado, mayor comodidad al ingresar Sistema de motobomba + tanque de agua de 500 litros Patio trasero y lateral con hormigonado en forma de L, ideal para futuras ampliaciones, construcción de quincho o área de juegos 🌆 Entorno y lugares cercanos En un radio de 3 a 5 km, encontrás todo lo que necesitás: 🛒 Supermercados: España, Salemma, y despensas barriales 🏫 Educación: Colegio Nacional Dr. Pedro P. Peña, Colegio San Miguel 🏥 Salud: Hospital Distrital de Ñemby, farmacias y clínicas privadas 🚌 Transporte: líneas con conexión directa a Asunción, San Lorenzo y zonas comerciales 🌳 Recreación: plazas barriales, canchitas, y a minutos del Cerro Ñemby 💎 Valor añadido Propiedad lista para habitar Excelente mantenimiento y materiales de calidad Zona con creciente valorización inmobiliaria Ideal para familias, primera vivienda o inversión a largo plazo 💰 Precio :440.000.000 Contáctame y agendamos una visita

¡Oportunidad de adquirir tu vivienda en una zona residencial segura y con gran potencial! 📍 Ubicación privilegiada La propiedad se encuentra en el Barrio San Carlos de Ñemby, una zona residencial tranquila, segura y bien conectada, con acceso rápido a la Ruta Acceso Sur (PY01) y cercanía a servicios esenciales como supermercados, colegios, centros de salud, transporte público y espacios verdes. 🛏 Características principales 2 dormitorios amplios y luminosos, con buena ventilación 1 baño funcional y bien distribuido Sala comedor integrada, ideal para compartir momentos familiares Cocina amoblada, equipada con mesada y desayunador de granito negro Lavadero cubierto con chapas metálicas, práctico y resistente a la intemperie 🔐 Instalaciones y seguridad Terreno totalmente amurallado Cerco perimetral con arpones de seguridad Portón automatizado, mayor comodidad al ingresar Sistema de motobomba + tanque de agua de 500 litros Patio trasero y lateral con hormigonado en forma de L, ideal para futuras ampliaciones, construcción de quincho o área de juegos 🌆 Entorno y lugares cercanos En un radio de 3 a 5 km, encontrás todo lo que necesitás: 🛒 Supermercados: España, Salemma, y despensas barriales 🏫 Educación: Colegio Nacional Dr. Pedro P. Peña, Colegio San Miguel 🏥 Salud: Hospital Distrital de Ñemby, farmacias y clínicas privadas 🚌 Transporte: líneas con conexión directa a Asunción, San Lorenzo y zonas comerciales 🌳 Recreación: plazas barriales, canchitas, y a minutos del Cerro Ñemby 💎 Valor añadido Propiedad lista para habitar Excelente mantenimiento y materiales de calidad Zona con creciente valorización inmobiliaria Ideal para familias, primera vivienda o inversión a largo plazo 💰 Precio :440.000.000 Contáctame y agendamos una visita