DEPARTAMENTO EN PLENO VILLA MORRA, ADQUISICIÓN ESTRATÉGICA Y FLUJO DE CAJA GARANTIZADO...!!! U$ 1.187 x m² - ROI Inmediato. Activo Amoblado con Proyección de Renta Neta 13.2% (Airbnb). Se ofrece en venta una unidad residencial llave en mano en el epicentro de Recoleta/Villa Morra. Este no es un departamento, es un activo estabilizado y listo para la explotación. ANÁLISIS DE LA INVERSIÓN (80 m²): Costo de Adquisición Estratégico: $95.000 USD. Esto se traduce en un costo por metro cuadrado de U$ 1.187/m², lo que representa un descuento de +40% frente a unidades nuevas en la misma zona ($1.800-$2.500/m²). Rentabilidad Demostrada: La unidad, totalmente amoblada, permite una transición inmediata a rentas temporales de alto valor. Proyección de ROI Neto Anual superior al 13.2% bajo gestión de Airbnb. Riesgo Cero: Elimine el riesgo de obra, sobrecostos y plazos de construcción. El flujo de caja comienza en 30 días. ESPECIFICACIONES DEL ACTIVO: Ubicación Prime: Barrio Recoleta (Villa Morra). Superficie: 80 m² propios. Distribución: 2 Dormitorios | 2 Baños | Amplio Living-Comedor con Balcón de vista panorámica. Valor Añadido: Incluye Cochera con Portón Eléctrico y Baulera. Seguridad y portero 24/7. ACTIVO TOTALMENTE AMOBLADO. Amenities: Gym, Terraza, Quincho y Piscina. VALOR DE VENTA: $95.000 USD (Inversión Racional, Retorno Superior). 📞 CONTACTO DIRECTO: +595981468883.-

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