Propiedad en el distrito de San Cristóbal departamento de alto Paraná Estancia MARANGATU Y YAKARE Las propiedades en 4 fincas forman un solo cuerpo Accesos principales por la ciudad de Juan E O'leary ruta 7, a través de un camino todo tiempo en parte empedrado enripiado y tierra ; por este camino a 47 km se llega a la entrada principal A su vez por el mismo camino entrando por el sur se encuentra la ciudad de Santa Rita a 70 km Superficie total de las propiedades 9019 hs Documentación al día, la empresa nikura S. A es unica propietaria hace más de 30 años Electricidad Red trifasica ANDE 100 kva 4 transformadores y 12 km de red privada Generadores propios de 45 kva para emergencias AGUA bombas hidráulicas con ruedas de bombeo a tanques australianos de cemento y metálicos 6 ruedas hidráulicas de bombeo Sistema de agua por gravedad de manantiales (5km) Pozos artesianos para uso de casas administrativas y casco esgancias 7.000 litros hora/caudal con tanque llevado 20mil litros elevado COMUNICACIÓN Celulares tigo, personal, claro internet y wifi DIstancia a Centros de Abastecimiento y Acopio San Cristóbal 5 bancos importantes Cooperativa pindo, silos Supermercados y otros servicios importantes SANTA RITA Bancos, silos y otros servicios Ruta VI a 70 km por naranjal Ciudad del Este : frontera con Brasil, 130 km Todos los servicios 3 casas de madera Casa de capataces, encargado Comedor de madera 180 m2 aprox Casa patronal Cabaña de madera y material de 250 m2 Aprox totalmente amoblada 3 baños Dos corrales para 1000 cabezas en trabajos Baños de aspersión Baño de inmersión Básculas de pesaje Cabaña con galpón de 100 m2 y dos casas de 160 m2 aprox Características técnicas de la zona Precipitación anual promedio 1700mm Temperatura anual promedio 21° Exceso híbrido anual de 700 mm al año Frecuencia de heladas 10 días al año Características de los suelos o taxonomía Gram grupo: mollic Sub grupo : kandiudaf Textura : arcilloso, muy fina Paisaje : lomada Material de origen : arenisca Relieve: 0 a 3% Drenaje: bueno Rocosidad: nula Dato adicional Mecanizada 50% Pastura 30% Montes 20%

Propiedad en el distrito de San Cristóbal departamento de alto Paraná Estancia MARANGATU Y YAKARE Las propiedades en 4 fincas forman un solo cuerpo Accesos principales por la ciudad de Juan E O'leary ruta 7, a través de un camino todo tiempo en parte empedrado enripiado y tierra ; por este camino a 47 km se llega a la entrada principal A su vez por el mismo camino entrando por el sur se encuentra la ciudad de Santa Rita a 70 km Superficie total de las propiedades 9019 hs Documentación al día, la empresa nikura S. A es unica propietaria hace más de 30 años Electricidad Red trifasica ANDE 100 kva 4 transformadores y 12 km de red privada Generadores propios de 45 kva para emergencias AGUA bombas hidráulicas con ruedas de bombeo a tanques australianos de cemento y metálicos 6 ruedas hidráulicas de bombeo Sistema de agua por gravedad de manantiales (5km) Pozos artesianos para uso de casas administrativas y casco esgancias 7.000 litros hora/caudal con tanque llevado 20mil litros elevado COMUNICACIÓN Celulares tigo, personal, claro internet y wifi DIstancia a Centros de Abastecimiento y Acopio San Cristóbal 5 bancos importantes Cooperativa pindo, silos Supermercados y otros servicios importantes SANTA RITA Bancos, silos y otros servicios Ruta VI a 70 km por naranjal Ciudad del Este : frontera con Brasil, 130 km Todos los servicios 3 casas de madera Casa de capataces, encargado Comedor de madera 180 m2 aprox Casa patronal Cabaña de madera y material de 250 m2 Aprox totalmente amoblada 3 baños Dos corrales para 1000 cabezas en trabajos Baños de aspersión Baño de inmersión Básculas de pesaje Cabaña con galpón de 100 m2 y dos casas de 160 m2 aprox Características técnicas de la zona Precipitación anual promedio 1700mm Temperatura anual promedio 21° Exceso híbrido anual de 700 mm al año Frecuencia de heladas 10 días al año Características de los suelos o taxonomía Gram grupo: mollic Sub grupo : kandiudaf Textura : arcilloso, muy fina Paisaje : lomada Material de origen : arenisca Relieve: 0 a 3% Drenaje: bueno Rocosidad: nula Dato adicional Mecanizada 50% Pastura 30% Montes 20%