💥 Terreno sobre Ruta Transchaco – 18.150 m² 💥 COSTA GUASU - VILLA HAYES 📌 A 2.000 m de la rotonda de entrada al centro de Villa Hayes 📍https://maps.app.goo.gl/v1nEfwcsAc63kkYv5?g_st=com.google.maps.preview.copy 📐 Superficie: 1,815 há (100 x 181,5) (100 m sobre ruta Transchaco) ⚡️ Atraviesa el terreno una línea de alta tensión con servidumbre declarada de 50 m de ancho (25 m a cada lado), zona que debe permanecer libre y accesible para ANDE. 🧱 Superficie útil para construcción: aprox. 8.500 m² distribuidos a ambos lados de la servidumbre. PARA DESTINO COMERCIAL:
 🚚 Zona central ideal para circulación vehicular, maniobras, playa de camiones o espacios verdes, sin techos ni estructuras permanentes. 💡 Ideal para proyectos logísticos, concesionarias, industria liviana, centros de distribución o estaciones de servicios, con diseño funcional en tres franjas. PARA DESTINO RESIDENCIAL: 💡 Ideal para loteo tipo barrio cerrado, viviendas dúplex o desarrollo de viviendas con parque lineal central.
🚶‍♂️ Espacio de servidumbre puede ser integrado como calle interna, sendero o zona verde común. ✅ Acceso directo sobre ruta principal y entorno con creciente desarrollo urbano. ✅ Tiene CCC y plano georreferenciado. Listo para transferir.   💰 Monto de la inversión: USD 303.000

💥 Terreno sobre Ruta Transchaco – 18.150 m² 💥 COSTA GUASU - VILLA HAYES 📌 A 2.000 m de la rotonda de entrada al centro de Villa Hayes 📍https://maps.app.goo.gl/v1nEfwcsAc63kkYv5?g_st=com.google.maps.preview.copy 📐 Superficie: 1,815 há (100 x 181,5) (100 m sobre ruta Transchaco) ⚡️ Atraviesa el terreno una línea de alta tensión con servidumbre declarada de 50 m de ancho (25 m a cada lado), zona que debe permanecer libre y accesible para ANDE. 🧱 Superficie útil para construcción: aprox. 8.500 m² distribuidos a ambos lados de la servidumbre. PARA DESTINO COMERCIAL:
 🚚 Zona central ideal para circulación vehicular, maniobras, playa de camiones o espacios verdes, sin techos ni estructuras permanentes. 💡 Ideal para proyectos logísticos, concesionarias, industria liviana, centros de distribución o estaciones de servicios, con diseño funcional en tres franjas. PARA DESTINO RESIDENCIAL: 💡 Ideal para loteo tipo barrio cerrado, viviendas dúplex o desarrollo de viviendas con parque lineal central.
🚶‍♂️ Espacio de servidumbre puede ser integrado como calle interna, sendero o zona verde común. ✅ Acceso directo sobre ruta principal y entorno con creciente desarrollo urbano. ✅ Tiene CCC y plano georreferenciado. Listo para transferir.   💰 Monto de la inversión: USD 303.000