🌲 CAMPO AGROFORESTAL Y GANADERO EN VENTA | VILLA HAYES - PARAGUAY 🐂. Excelente oportunidad de inversión en un activo de alto potencial productivo y diversificación (Ganadería + Forestal Eucalipto + Créditos de Carbono). 📌 Características Principales: Superficie: +4.100 ha con alto porcentaje de transformación utilizable. Ubicación: Villa Hayes (Bajo Chaco), sobre Ruta PY05 y con amplia fachada sobre el Río Paraguay. Infraestructura Completa: 23 potreros, +96 km de alambrados, 5 tajamares activos, caminos internos consolidados y tendido eléctrico. Casco Principal y Retiros: Casa principal de 2 plantas frente al río, retiros operativos, galpones de material y corrales. Modelo de Negocio: Ganadero: Capacidad actual 1.274 UG, con potencial de triplicar (2.500–3.000 UG). Forestal (Eucalipto): Área potencial de 1.000 ha (200.000–250.000 m³ en 10 años). Captura de Carbono: Potencial de 150–250 tCO₂e/ha en 10 años. 🎯 Perfil de Inversor Ideal: Fondos agropecuarios, Family Offices, Empresas Forestales/Energéticas e Integradores Ganaderos. 💰 Precio: USD 4.974.200. 📩 Consultas, dossier completo y plano georreferenciado por mensaje directo o al WhatsApp: [0982.354.450]

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