*TERRENO EN VENTA · 3.260 m² SOBRE MOLAS LÓPEZ ESQ. ITAPÚA* _45 m de frente · Franja Mixta 2 · CE 6 · Residencia existente de 900 m²_ Propiedad de *3.260 m²* sobre Av. Molas López esquina Itapúa, con dimensiones y parámetros urbanísticos orientados a proyectos de gran escala. 📍 *Ubicación* https://maps.app.goo.gl/DcaGSj2ZdUCtt1vH9?g_st=com.google.maps.preview.copy *DATOS DE LA PROPIEDAD* • Superficie total: *3.260 m²* • Frente: 45 metros • Fondo: 80 metros • Construcción existente: residencia de 900 m² edificados • Zonificación: Franja Mixta 2 • Coeficiente de edificabilidad (CE): 6 • Tasa de Ocupación del Suelo (TOM): 75% *POTENCIAL Y USOS PERMITIDOS* • Edificios residenciales o corporativos • Complejos de uso mixto • Instituciones educativas o médicas de alto nivel • Hotelería • Desarrollos comerciales *PRECIO: USD 1.000/m² · NEGOCIABLE* Para más información o visitas, escribime.

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